パークハウス飯田橋レジデンス

  • 東京都新宿区筑土八幡町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
15,980万円
244.8万円/㎡
相場
15,106万円
231.4万円/㎡
11,667
13,960
16,253
18,546
AI査定結果
推定相場価格
15,106万円
231.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,960万円〜16,253万円
213.9万円/㎡〜249.0万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス飯田橋レジデンス
15,980万円（244.8万円/㎡）/ 6階 / 65.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は217.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3015,980万円244.8万円6階 65.27㎡ 2LDK南東
2025/07/1113,480万円224.3万円3階 60.11㎡ 2LDK西
2025/07/0113,480万円224.3万円4階 60.11㎡ 2LDK西
2025/07/0113,480万円224.3万円3階 60.11㎡ 2LDK-
2025/06/2713,480万円224.3万円1階 60.11㎡ 2LDK西
2025/04/3012,800万円212.9万円3階 60.11㎡ 2LDK西
2025/04/2812,800万円212.9万円4階 60.11㎡ 2LDK西
2025/04/0712,800万円212.9万円1階 60.11㎡ 2LDK西
2025/03/1113,800万円229.6万円4階 60.11㎡ 2LDK+S西
2025/02/2613,800万円229.6万円3階 60.11㎡ 2LDK西
2025/02/2313,800万円229.6万円1階 60.11㎡ 2LDK西
2025/02/0814,400万円239.6万円3階 60.11㎡ 2LDK西
2025/01/2814,400万円239.6万円4階 60.11㎡ 2LDK+S西
2024/12/1016,000万円213.1万円5階 75.08㎡ 2SLDK南
2024/10/1914,400万円239.6万円4階 60.11㎡ 2LDK北西
2023/12/0914,680万円195.5万円3階 75.08㎡ 3LDK東
2023/07/0910,980万円146.2万円3階 75.08㎡ 2LDK東
2023/07/0812,180万円168.3万円4階 72.38㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は211.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 15,980万円244.8万円65.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東2007年37戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2025/11/28ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 11,980万円202.8万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/11/20ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,900万円239.5万円53.86㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/08/01サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円195.9万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/09/27シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 11,480万円184.8万円62.12㎡2LDK2階 / 6階建 東2011年40戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2025/11/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 西2003年34戸SRC
2025/10/23グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,800万円197.2万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北東2002年43戸RC
2025/11/23フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 12,300万円184.4万円66.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西2009年36戸RC
2025/11/15サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 12,300万円184.4万円66.71㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2025/10/17神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 15,980万円221.9万円72.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/06/01シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,680万円211.8万円55.15㎡2LDK2階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2024/09/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 17,280万円215.9万円80.05㎡3LDK4階 / 6階建 西2012年27戸RC
2025/10/25プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 14,990万円209.7万円71.49㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2025/10/03パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,480万円231.6万円53.89㎡1LDK4階 / 5階建 北東2006年56戸RC
2025/06/16プラウド四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14,200万円211.9万円67.02㎡2SLDK2階 / 5階建 東2011年32戸RC
2025/01/18プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,990万円200.9万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2025/11/20ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 11,880万円206.1万円57.64㎡2LDK4階 / 7階建 東2012年85戸RC
2025/03/29プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2025/11/22プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 14,480万円266.6万円54.32㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.8万円）は新宿区の平均と比較して37.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
新宿区
177.7万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名パークハウス飯田橋レジデンス
所在地東京都新宿区筑土八幡町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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